Razvoj montažnih zgrada može se podijeliti u tri faze: početna faza (1950-1977), faza spora rasta (1978-2010), te brz faza rasta (2011 za predstavljanje). Tokom početne faze, kineska montažna građevinska industrija razvila se relativno kasno, počevši od 1950-ih. U maju 1956. godine, Državno vijeće Kine izdalo je "Odluku o jačanju i razvoju građevinske industrije". Ova politika obilježila je početak razvoja građevinske industrijalizacije i nacrtala kurs za budući rast industrije. Međutim, u okviru planiranog ekonomskog sistema u to vrijeme, marketizacija je bila ograničena, a preduzeća su nedostajale poticaje za tehnološku inovaciju, što rezultira relativno niskom razinom tehnološkog razvoja u građevinskoj industriji. Razvoj građevinske industrijalizacije i montažnih zgrada dostigao je blizu mirovanja. Uprkos tome, ova politika postavila je važnu osnovu za naknadni razvoj industrije.
Sa pojavom reforme i otvaranja, montažne građevinske industrije mog zemlje, nakon perioda stagnacije, postepeno je unijela period sporog rasta. U tom periodu, Vlada je počela davati prioritet razvoju građevinske industrijalizacije i uveo niz politika i mjera za promicanje rasta industrije. Međutim, zbog različitih faktora, poput tržišnog okruženja i tehnološkog sustava, razvoj industrije ostao je spor. Od početka 21. stoljeća, montažne zgrade su unijele period brzog razvoja. Uz brz ekonomski rast i ubrzanu urbanizaciju, montažne zgrade široko se koriste u stambenim i javnim zgradama. Istovremeno, Vlada je takođe povećala svoju podršku montažnim zgradama, izdavanjem niza politika i propisa za promociju razvoja industrije.
